2021年契税上调是真的吗

2021年契税上调是真的吗

1、2021年契税上调是真的吗？2021年契税上调纯属误读！购房恐慌？大可不必！将于2021年9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的；

2、之所有人疑问：2021年契税上调是真的吗？是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率，属于优惠税率。为调节房地产交易，税务局就明确提出：对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税；

3、所以，大家千万不要认为你现在执行的是契税税率1%，明年9月1日之后就会变成3-5%，因为3%-5%的契税政策一直都有，只不过现在各地实行的是优惠征收政策，会根据各自的实际情况，在权限范围内，做一定的调整。2021年契税上调是真的吗，此次是从“条例”到“税收法定”，不代表契税征收上涨或者下调...

新契税法什么时候实施

新契税法什么时候实施？《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行，税率将调整为3%-5%。

契税法按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

税务局回应：契税上调是误读

“契税上涨”成了一些房产从业人员刺激的标题和诱导性的转发语，提醒大家赶紧买房。然而，税务局回应：契税上调是误读。实际上，房产自媒体、房产中介误读甚至是曲解政策的“黑历史”并不少，多地都开展过专项整治。

8月12日，类似“契税上涨、购房成本上升”的新闻引爆舆论。新闻的根据是，此前一天，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》明确，契税税率为3%-5%。而在当下实际操作中，契税税率一般为1%-2%。

“在1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》中就有规定，契税税率为3%-5%，具体税率由各地自行决定。”北京市圣奇律师事务所律师郝旭东说，此次将条例升级为法律，体现了税收法定进程的不断推进。目前18个税种，通过人大立法的已经有11个。下一阶段还会加快推进印花税法、增值税法、消费税法、关税法等立法工作。

也就是说，3%-5%的契税税率规定，23年来一直没有变过。不过，在实际操作中，执行的是有关部门的优惠政策。

2016年财政部、国家税务总局等部门联合下发通知，提出对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

尽管《契税法》在明年9月1日施行后，相关优惠政策会不会变，还有待有关部门进一步确认，但是在业内人士看来，此时就说“契税上涨”明显是误读。

2021契税3%-5%

1、契税税率调整为3%至5%？纯属借机炒作，购房恐慌？大可不必！将于2021年9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的，并不存在契税税率调整为3%至5%的说法；

2、契税税率调整为3%至5%，之所以有人对此将信半疑，是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率，属于优惠税率。为调节房地产交易，税务局就明确提出：对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税；

3、所以，大家千万不要认为你现在执行的是契税税率1%，明年契税税率调整为3%至5%，新的契税法对契税税率没有做任何调整，3%-5%的契税政策一直都有，并不是契税税率调整为3%至5%。只是现在从全国的情况来看，很多地方都有减免契税的政策，基本上没有5%的契税，大多数都是按照2-3%来征收...