最近这两个月哈尔滨非常火，很多南方的小土豆们去哈尔滨旅游，感受哈尔滨的雪景，同时也有很多南方小金豆在哈尔滨买房，据了解，这两个月小金豆们在哈尔滨买了4650套房，受到大家的关注，那么接下来大家就和见闻坊小编一起了解一下小金豆两个月在尔滨购房共4650套。
小金豆两个月在尔滨购房共4650套
1日，哈市住建局联合本地悦居网、贝壳哈尔滨站和58同城在中央大街、索菲亚教堂广场和群力音乐公园、哈尔滨西站开展了“租购并举宜居城 尔滨寒冬送暖流”活动。在为外地游客送上热姜茶、暖宝贴等的同时，还为满足外域人口保障“南方小金豆”来哈置业及旅游短期租赁需求，在线上推出优质高性价比房源，该批房源在交易时可通过政府交易平台进行房源核验等准备工作，以保证房源的真实有效性。
“谢谢，谢谢你们让我们在寒冷的街头，感受到冰城人的如火热情……”记者在索菲亚教堂广场、中央大街和群力音乐公园看到，贝壳网、悦居网的志愿者们在街头支起了小桌，摆放上了暖水壶和暖宝贴，过往游客只要有需要，志愿者们便为他们送上一杯杯红糖姜茶或暖宝贴，在游客们喝茶的间隙，志愿者们还向他们热情地介绍哈尔滨推出的购房、租房政策以及相关房源信息等。很多外地游客手捧冒着热气的姜茶，向志愿们投送来感谢的目光，“大家都说尔滨人真好，尔滨真好”！
据哈市住建局相关负责人介绍，随着来哈游客的增加，2023年12月至2024年1月，非哈市人员在哈购房共4650套，同比增长94%。同时，哈尔滨旅游热度的不断攀升，也带动了热门区域房屋租赁等行业的行情。贝壳哈尔滨站统计数据显示，近两个月租赁成交分别为6、7百单，同比增加268%。为满足外域人口保障“南方小金豆”来哈置业及旅游短期租赁的租住需求并保障其合法权益，该局联合房交租赁交易知名品牌平台贝壳哈尔滨站、58同城及本地悦居网三方共同推出优质高性价比房源，该批房源在交易时可通过政府交易平台进行房源核验等准备工作，以保证房源的真实有效性；同时，这些房源地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，无论是购房还是租房，都能满足“南方小金豆”的不同租住需求。
此外，为了方便“南方小金豆”了解和选择房源，哈市住建局还联合各平台在线上开辟了专区，以提供全方位的信息服务和咨询支持，并真诚欢迎“南方小金豆”的到来，希望他们在“尔滨”找到理想家园。
上涨272.8%！冰雪游带火哈市租房市场
2日，记者从贝壳网哈尔滨站了解到，受冰雪游不断趋热影响，哈市租房市场成交量不断攀升，在刚刚过去的2023年12月与2024年1月，该网站租房成交量达2360套，同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套，上涨了272.8%。
大盛地产是贝壳网线下合作伙伴。区域经理郝景坤告诉记者，每年的12月份和1月份，哈市都会迎来一波短租高峰，租期一般从几天到一个月不等，多数是在中央大街、索菲亚教堂、西客站、群力等重点商圈。但去年11月末以来，这些重点商圈的出租房源的租金价格上涨，并呈一房难求态势，很多房源的租期已经排到春节假期之后。目前，这些区域的一室和两室房源租金价格比去年年初上涨30%以上，而且成交的时段相对集中。
来自浙江游客李先生告诉记者：“这次来哈尔滨旅游，我租了一套两居室，准备在这和家人度过春节假期，一方面这样就像在东北有了一个家，早起下楼逛东北早市，尝本地美食，闲来带孩子到周边游玩；另一方面就是春节假期结束后返程票价高人还多，我和爱人可以先回去，等过了高峰期老人和孩子再回家，不但避开了高峰，机票价格还能便宜不少。”
“今年短租房的租客多是家庭或结伴出行的学生等人群，与周边动辄每天七八百元甚至上千元的酒店相比，一个月3000多元的短租房更具吸引力。游客租一个月即使住一周，也比酒店省钱。”郝景坤告诉记者，目前，两室及三室的房源已成为短租房的成交主力。
记者在采访中了解到，随着民宿订单和短租市场的火爆，哈市的长租市场也呈现出回暖趋势。“长租房人群主要是本地人。他们是准备租房做民宿，瞄准的是本轮冰雪旅游热的后续效应。”一名房产业内人士告诉记者，虽然当前的哈市租房市场热度区域不均，但在冰雪旅游带动下，正在逐步回暖。
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