大家也注意到近些年来离婚率也是越来越高了，虽然说在今年年初还出台了离婚冷静期，但是离婚率其实下降的并不多，那么关于离婚的时候财产分配也是大家比较关注的问题，那么2021年离婚财产分配有些什么新规定呢，女方不吃亏的离婚协议是怎么样的呢，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~
2021年离婚财产分配
依据新婚姻法规定，婚前谁买的房子，就将属于谁。这和以往有所不同，在新婚姻法修订之前，婚前一方买的房子如果婚后有两方共同还贷，那么就属于共同财产，可现在新婚姻法规定，一方婚前买的房子即便是日后两人共同还贷，但是在离婚之后，房产仍不属于夫妻共同财产，也不参与到离婚财产分配，完全属于贷款买房，不过贷款购房的一方还需要向另一方赔付共同还贷的部分，而至于房产的增值部分，则全都有购房者所有。
而且如果是婚前夫妻双方中任何一方父母为子女所购买的房子，这套房子在离婚后仍然属于子女，不算是送给夫妻俩的礼物，若夫妻双方中有一方的父母提供了首付用于购买房产，那么婚后另一方还供的时候，这种房产仍然会属于婚前财产归属于个人，像是在产权证上如果写上了父母的名字，那么这套房子也属于父母本身不属于夫妻两人。
而在这一次新修订的婚姻法中，有关财产问题的界定范围也变得更加细致明确，然而对此网络舆论却两极分化严重，有一些人支持这样的新婚姻法修订，认为更能体现公平，然而也有人认为这样过于细致的财产分配会导致很多人对婚姻失去希望，甚至不愿意加入到婚姻关系中，因为很多时候我们在婚姻中的付出是无法衡量的，如果仅用财产来界定过于草率，而且如果真的按照这样的法律实行，那么以后男人更难找到媳妇了。
当然除此以外，在新婚姻法的规定中也对彩礼问题做出了新的改革。在很长一段时间关于婚姻彩礼问题也是困扰这个社会的弊病，虽然说彩礼习俗在中国存在已有上千年的时间，是不可取缔和替换的，但是对于很多适婚男性来说，彩礼却也是横在自己与婚姻面前的一道鸿沟。
因为这些年来彩礼各种乱象频生。有很多女方家庭就是通过结婚所要彩礼的环节达到敛财的目的，根本不在意女儿的幸福，只在意能要到多少钱，也就是因为这个问题，很多相爱的情侣在现实面前不得不分道扬镳。
如今考虑到这个问题，国家在新颁布的民法典中提到任何人不得借婚姻为由索要巨额财产。当然这样的规定受到了一部分百姓的支持，还有另一部分人认为这对女方来说也是不公平的，因为两个人在婚姻中需要共同承担房贷和生活花销，但如果离了婚以后不仅女方分不到房子的一部分，甚至连彩礼都要退还给男方，那岂不是白白浪费了时间和青春？
当然国家也考虑到会有这种顾虑，所以还在新颁布的婚姻法中设置了离婚冷静期，当夫妻双方提起离婚后，可以有三个月的冷静期限，在这三个月的时间内，夫妻双方可以谨慎仔细的考虑是否真的要分开。
出轨方离婚赔偿多少钱
1、婚外情无过错方精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神伤害和精神痛苦的程度，如是否出现愤怒、恐惧、焦虑、沮丧、悲哀等情绪障碍;是否因精神和感情受到损害导致身体患病;是否精神抑郁、恍惚，影响工作和生活;是否有精神疾病等等。由于其损害结果涉及人的身体和精神方面，必要时可委托医疗单位作出相应判断。
2、婚外情过错方具体的出轨情节。如重婚与通奸相比，重婚过错行为更为严重，危害性更大，属情节恶劣。而通奸行为相对来说，其情节较轻。
3、婚外情过错方的过错程度。如，婚外情一方与第三者的行为，是不是严重影响了无过错方的生活。
4、其他相关因素。如双方结婚年限，双方结婚时间长短，双方婚后的感情，无过错方对婚姻生活的付出等等因素都应当作为赔偿考量因素。
以下四类财产属于个人财产，不予分割
1、婚前的个人财产。
一般情况下，在婚姻存续期间获得的财产是夫妻双方的个人财产。因此如果是婚前获得的财产，就属于一方的个人财产。例如男方在结婚之前全款购买了一套房子，那么这套房子就属于男方婚前的个人财产；还有女方在结婚之间收到男方家庭赠予的彩礼或者女方家庭赠予的嫁妆，因为这些财产都是结婚之前获得的，因此就属于女方的个人财产。
2、赠予合同或者遗嘱中明确指定的财产。
一般我们说在婚后获得的财产属于夫妻双方的共同财产，因此继承的财产和接受赠予的财产也理应属于夫妻双方的共同财产。不过不管是接受赠予的财产还是继承的财产归属问题，被继承人和赠予人都有决定的权利，因此如果赠予的过程中在赠予合同中明确一个人获得赠予；或者在继承过程中遗嘱中明确了继承对象仅为一个人，那么不管是继承的财产还是获得赠予的财产，都属于一方的个人财产。
3、婚前按揭购买的房产。
现在结婚之前买房是相当常见的事情，并且因为现在房价特别高，因此按揭买房比较常见。婚前按揭购买的房子在离婚的时候是不可以分割的，不过一方可以获得一定的补偿。
因为婚前按揭购房的房子，房子的产权属于买房一方，不过因为房子是按揭购买的，婚后还需要共同还贷款，因此按揭购买的房子需要分为婚前的首付和房贷部分和婚后的房贷部分。婚前的首付和房贷部分属于一方的个人财产，离婚时不可分割，离婚的时候分割的是婚后共同还贷款的部分，同时婚后房子的增值部分也需要均等分割。
4、未建房子的宅基地或者婚前已经建房的宅基地。
如果宅基地上没有建设房子，那么拥有宅基地的一方也只有宅基地的使用权，宅基地的所有权是归村集体所有，因此离婚的时候宅基地是不可以分割的，宅基地的使用权也不会发生改变。
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